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8 pièces5 chambres215m²Terrain 918m²

Située dans une allée calme et résidentielle à Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette magnifique villa de plus de 220 m2 sur un terrain de 920 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Parfaite pour un achat villa Le Touquet-Paris-Plage, elle allie confort moderne et tranquillité au cœur de la forêt du Touquet. Côté technique, la maison se distingue par une toiture neuve, une isolation renforcée, du double vitrage, ainsi qu’une électricité et plomberie entièrement refaites. Les installations incluent des radiateurs connectés intelligents, une cuisine Minimalist équipée d’électroménager Siemens, un plan de travail en céramique, une plaque à induction avec hotte intégrée, et une micro-station d’épuration. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée de 12 m2 avec placard, menant à une grande pièce de vie de 43 m2 et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée sud de 12 m2. Une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi que des WC, complètent cet espace. À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et d’un WC. Au niveau inférieur (-1), un palier mène à une laverie, une salle de douche, un WC, une chambre, une cuisine et une grande pièce de vie de 35 m2 avec poêle à pellets, le tout disposant d’un accès direct au jardin. Cette pièce peut également faire office de garage grâce à sa double porte-fenêtre, offrant diverses possibilités d’aménagement, y compris la création d’un gîte indépendant. Cette villa à acheter Le Touquet-Paris-Plage est prête à accueillir ses futurs propriétaires, combinant calme, confort moderne et proximité des commodités. Un lieu de vie idéal pour poser ses valises. DPE (C) GES (A). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2005EUR et 2713EUR. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021. Prix du bien : 1 395 000EUR. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur 3.33% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur 1350000EUR.